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　　号外

　　2017年3月2日

每日热点，及时呈现！

　　今日必看

　　01

　　政协委员贾康

　　别指望房地产税出台后房价应声而落

　　贾康，全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长。多次参加国家经济政策制订的研究工作和主持或参加国内外多项课题，多次受中央领导同志之邀座谈经济工作。孙冶方经济科学奖获得者。

　　全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康曾连续数年呼吁加快房地产税立法，并对房地产税试点地区持续关注。他在接受新京报记者专访时表示，不要指望房地产税出台后房价应声而落，它对房价的影响更多是遏制肆无忌惮的炒作。

　　【新京报】：很多人听到加快房地产税立法的消息后，第一反应是房价要降了。这是否是一种误解？

　　【贾康】：可能会有一些区域的楼市有这样的预期改变，出现一个回调，但总体上改变不了。我国城镇化进程还有很大空间，中心区域的楼市均价是一个上扬曲线，这个基本不变。

　　【新京报】：所以房地产税对房价的影响其实没有想的那么大。

　　【贾康】：它对房价的影响更多是遏制那种肆无忌惮的炒作。但不要指望房地产税出台后，房价就应声而落。事实不会像很多人说的那样，原来买不起房子，有了这个税我就买得起房子。没有那么简单。

　　麻辣微评

　　指望一个税种来压低房价，是多么愚蠢的想法。

　　02

　　合肥“妖风”吹掉某小区外立面

　　近日，有网友在朋友圈贴出一张图片。指出合肥某小区外立面被“风”吹掉了。

　　具体如下图，你们感受一下：

　　麻辣微评

　　楼盘名我就不点出来了，这个小区没多久！目前是不是风吹的没有得到官方证实，只是朋友圈传言。

　　不过说实话，无论是什么原因导致，这个问题也太CD了吧！

　　03

　　时速120公里 18座车站

　　合肥首条城际快线今年开建！

　　合肥市发展和改革委员会、六安市发展和改革委员会近日联合发布了《合肥至六安区域快线工程环境影响评价公众参与信息第一次公示》。

该公示显示合肥至六安城际铁路路线

↓↓↓

　　西起六安市客运西站，终至合肥蜀山区长宁大道站，线路主要沿六安中心城区大别山路、皖西大道、G312国道敷设！六安合肥境内各9座车站，全线高架站16座、地下站2座！可换乘合肥地铁2、6、7号线！

【详细概况】

　　合肥至六安区域快线工程是连接合肥市与六安市的一条区域轨道交通快线，线路沿合肥都市圈中合六发展轴的走廊敷设，西起六安市客运西站，终至合肥市蜀山区长宁大道站，线路主要沿六安中心城区大别山路、皖西大道、G312国道敷设。

　　沿线串联六安中心城区、六安东部新城、合肥肥西县、蜀山区。合六区域快线是带动合六发展轴沿线的产业发展、加强合肥与六安的产业联系的重要途径，是实现合肥都市圈“1小时通勤圈”和“1小时生活圈”的必要保障。

　　线路全长63.1km，六安境内25.6km，合肥境内37.5km，全线高架段59.4km，地下段3.7km，线路在六安境内均为高架线。全线设18座车站，六安境内9座、合肥境内9座，全线高架站16座、地下站2座。全线最大站间距为7345m，位于铭传站至官亭站，最小站间距为1550m，位于解放路站至淠望路站，平均站间距3699m。设换乘站2座，分别在小庙站与合肥6号线换乘，在长宁大道站与合肥2号线、7号线换乘。

　　线路设计最高时速120km/h，初近期采用B型车4辆编组，远期采用B型车6辆编组，DC1500V接触网供电。

　　

　　全线设一段两场，在六安市与合肥市交界处设1座车辆段，占地约23公顷，在线路起点客运西站附近和小庙西站附近分别设置1座停车场，占地分别约10公顷、12公顷。

　　工程预计2017年12月底开工建设，于2021年12月底建成通车试运营。总工期为4年。

　　麻辣微评

　　这次，六安要火了。房价要涨了！

　　04

　　高层次人才

　　在肥将享住房就业子女就学便利

　　高层次人才在合肥将能够入住“人才住房”，子女可以就读重点学校、就业可以享受“绿色通道”……随着综合性国家科学中心的开建，求贤若渴的合肥抛出多项优惠政策以吸引高层次人才的到来。在合肥，他们将不仅能够享受到生活便利，还能得到事业上的发展，合肥将研究设立综合性国家科学中心基金会，保障科技成果的引进、研发、转化和应用，并将在体制机制上做出更多有利于科研转化的探索。

　　目前的合肥，拥有丰富的高层次人才。据悉，合肥市已经集聚了“两院”院士82人、院士工作站25家、国家“千人计划”专家195人，拥有专业技术人员73.8万人，各类人才总数130多万人，在校大学生、研究生60余万人，研发人员比例、每万人专业技术人员数位居全国前列，万人发明专利拥有量达到12.2件。

　　为了给高层次人才提供优质服务，合肥此前专门成立了创业创新高层次人才协会，这个被喻为高层次人员“娘家人”的机构，将为来肥的人才提供“一卡通”全程服务。

　　高层次人才子女选择国际学校、省市重点学校就读方面提供便利、在选择省内优质医疗机构就诊方面提供绿色通道等。

　　合肥还将加快“人才公寓”建设，建设从普通到高端不同种类的住房，保障不同层次的科技人才住房需求。

　　麻辣微评

　　看看，看看！谁还能再说读书顶个鸟用！

　　书中自有黄金屋，书里自有颜如玉。

　　05

　　安徽楼市新年首月遇冷

　　均价5439元/㎡呈小幅下滑

　　安徽省楼市到底温度几何？昨日，记者从省清源房地产研究院了解到，1月，安徽省商品房市场受节点型“返乡置业”的影响，全省各地市成交情况冷热不均，其中六安、池州等城市成交量有所拔升，而合肥、安庆、阜阳等多数地市成交量大幅下跌，致使全省住宅类商品房成交量下滑明显;价格方面，大部分城市楼市价格处于稳步上升趋势，合肥未及时更新价格信息，剔除合肥价格信息，全省整体均价5439元/平方米，呈现小幅下滑。

　　1月份，全省商品房销售面积为217.5万平方米，环比下跌30.7%，商品住宅为191.8万平方米，环比下跌19.2%。全省受节点“返乡置业”的影响，各地市成交总量涨跌不均，其中滁州市、六安市、马鞍山市和池州市的商品住宅销售面积环比出现上涨，涨幅较为明显;其他各地市销售面积环比则均有所下跌，其中合肥市、安庆市、蚌埠市、阜阳市、芜湖市和宣城市环比降幅均超过30.0%。与去年同期相比，宣城市和淮南市等半数以上的地市成交量均大幅攀升，而合肥、安庆、宿州、蚌埠和阜阳市的销量则呈现下跌态势。

　　1月份，合肥市九区商品住宅共成交1384套，与2016年12月份的2784套相比，环比下跌50.3%。楼市调控政策的趋严及春节假期因素的作用，使得合肥楼市开年遇冷，加之价格限制的影响，可供产品不足，导致成交量大幅下跌，购房者观望情绪持续加重。除瑶海区销量回升外，其他区域的销量均出现了不同程度的下滑，其中高新区降幅最大，环比下降90.4%，新站区降幅最小，环比下降40.6%。

　　1月份，全省商品住宅销售均价为5439元/平方米，环比下跌14.6%，由于合肥官方价格未及时公布，暂无法对全省均价的影响做出准确判断。此外，据国家统计局公布的数据，合肥商品住宅价格自2016年10月份调控以来逐步回落企稳，对全省价格浮动影响较小，剔除合肥影响因素，全省1月份商品住宅均价环比下跌0.5%，呈现相对平稳之势。

　　合肥限购限价政策持续执行，市场热度呈现两极分化，其中市区多盘受制于限制政策，纷纷放缓了推盘计划，备案销售受到影响，备案量较为低迷，县域市场尤其是肥西市场由于处于非限购区，多数项目受到限价政策影响价格较低，受到广大刚需置业群体的青睐，销售态势良好。土地市场方面，1月份合肥土地市场表现较为平稳，地王未有诞生，但市场呈现两极分化，新站区地价下降明显，滨湖区优质地块仍然受到众多房企追捧，最终地价依然较高。但值得注意的是，1月份摇号拿地现象没有出现，土地市场现退烧迹象。

　　麻辣微评

　　地方统计局的数据能信么？

　　反正我不信！

　　06

　　巢湖市2015-72号地块

　　延期转挂牌

　　来自合肥土地交易市场的最新消息，原定3月2日下午拍卖的太湖山路以南、东塘路以东的巢湖市2015-72号商业用地延期转挂牌出让，挂牌时间等待公告。

　　

　　一、出让地块的基本情况

　　巢湖市2015-72号商业用地位于太湖山路以南、东塘路以东，占地面积91.3624亩，参考地价110万元/亩，竞买保证金1亿元。

　　备注：（1）本次拍卖方式供应的宗地，如竞买人数达不到3人，报市土委会“取消供应”，或申请采取挂牌或现场竞价方式供应。

　　（2）具体拍卖时间如有变化，另行通知。

　　麻辣微评

　　这是传闻万达要拿的地！

　　难道是没谈好？

　　07

　　我省15市启动“畅游黄山周”

　　合肥人本月下旬免费

　　昨日，江淮晨报、江淮网记者从黄山市旅委了解到，包括合肥在内的我省15市将开展“畅游黄山周”活动。活动期间，除黄山风景区免票外，其他50家A级景区均半价。

　　本次活动的实施对象包括省内15市的市民，具体为合肥、六安、滁州、蚌埠、淮南、淮北、宿州、阜阳、亳州、马鞍山、芜湖、宣城、铜陵、安庆、池州。

　　根据安排，活动期间，黄山市内所有51处A级以上景区(点)，针对省内15市的市民实施门票分期优免政策。其中，黄山风景区在各市指定时段实施景区门票免费政策，其他50个A级景区(点)在各市指定时段实施景区门票半价优惠政策。据介绍，优惠范围不含索道、缆车、游船、景区交通、温泉体验等景区内其他消费项目。

　　届时，省内15市市民(含所辖市区县)凭本人有效身份证(18周岁以下未成年人可凭户口本原件)，在活动期间即可享受活动优免政策。

　　具体时间：

　　3月20日(周一)-26日(周日)“合肥周”

　　6月1日(周四)-7日(周三)“亳州、阜阳周”

　　6月8日(周四)-14日(周三)“宿州、淮北周”

　　6月15日(周四)-21日(周三)“淮南、蚌埠周”

　　6月22日(周四)-28日(周三)“滁州、六安周”

　　11月1日(周三)-7日(周二)“芜湖、宣城周”

　　11月8日(周三)-14日(周二)“安庆、马鞍山周”

　　11月15日(周三)-21日(周二)“池州、铜陵周”

　　特惠景区名录：

　　5A级(8处)

　　黄山风景区、西递、宏村、呈坎、唐模、潜口民宅、徽州古城、棠樾牌坊群·鲍家花园

　　4A级22处

　　花山谜窟、东黄山度假区、翡翠谷、太平湖、九龙瀑、新安江山水画廊、雄村景区、齐云山、赛金花-归园景区、南屏景区、牯牛降、芙蓉谷景区、丰乐湖、新徽天地·醉温泉、新安江滨水旅游区、黄山虎林园、打鼓岭、休宁古城岩、新四军军部、历溪景区、黎阳in巷、屏山

　　3A级13处

　　石门峡景区、徽州文化园、许村古村落、霸王山景区、三溪风景区、木坑、九龙池、徽州大峡谷、麟圣博物馆、徽州糕饼博物馆、松萝茶文化博览园、徽茶文化博物馆、见明堂民俗博物馆

　　2A级8处

　　程大位故居、戴震纪念馆、上丰花果山、夹溪河漂流、木雕楼、五里景区、深冲景区、北岸瞻琪景区

　　麻辣微评

　　小伙伴们，年假请起来！旅游搞起来。

　　08

　　芜蚌入围国家级交通枢纽

　　合肥所有国道将升一级公路

　　据安徽商报消息这两天，国家级的“十三五”现代综合交通运输体系发展规划以及合肥层面的“十三五”交通运输发展规划相继颁布。国家层面的规划中，除合肥已经确立的全国性交通枢纽地位外，芜湖、蚌埠也入围全国综合交通枢纽。“十三五”期间，合肥除了将推进三条高铁、两条城铁的建设，境内国道将全部改造为一级公路。

　　根据规划，到2020年，全国高速铁路覆盖80%以上的城区常住人口100万以上的城市，铁路、高速公路、民航运输机场基本覆盖城区常住人口20万以上的城市。重要城市群核心城市间、核心城市与周边节点城市间实现1～2小时通达。

　　全国性综合交通枢纽方面，将全面提升包括合肥在内的国内大城市综合交通枢纽功能，提升部分重要枢纽的国际服务功能。同时，还将推进一批综合交通枢纽建设，其中就包括我省的蚌埠、芜湖，优化中转设施和集疏运网络，促进各种运输方式协调高效，扩大辐射范围。合肥市“十三五”交通运输局发展规划方面，将推进新桥国际机场二期工程，加快机场接驳交通系统建设，启动异地航站楼建设，大力发展通用航空。铁路新建合安九、合郑客运专线，推进建设合青连客运专线。实施合六城际、合芜宣城际铁路等城际铁路。公路方面，新建德上高速合肥至枞阳段、岳武高速东延工程、明光至巢湖高速。实施合宁、合安、合芜、合六高速公路改扩建。续建新改建国省干线公路738公里，合肥境内国道全部提升为一级公路，与合肥都市圈其他城市实现一条高速、二条一级公路连接的目标，全面完成农村公路畅通工程。

　　麻辣微评

　　芜湖和蚌埠也算赶上趟了！

　　合肥这几年吃了无数利好，要好好发展啊。不要再让地级市兄弟们吐槽了。

　　09

　　合肥有望诞生全国第四家互联网巨头

　　你需要一辆单车，可以通过滴滴平台呼唤；你需要一个外卖，可以通过美团平台呼唤；如果你家需要一个保姆，需要一个厨师，通过哪个平台呼唤呢？随着O盟总部移驾合肥，现在，只要消费者通过APP将其服务需求抛向O盟云端，就会有商家响应，消费者能在最短的时间用最便宜的价格进行选择。通过O盟平台消费者将迎来个人生活的全新模式、感受全新体验，自己的生活自己定制。目前旨在打造定制需求的O盟平台，通过10年“潜水”研究，已经在全国286座城市完成布局，现在正在将总部从上海移到合肥。

　　据善金股份董事长刘奔介绍，善金股份投入五亿元打造的O盟是一个提供专属定制服务的S2C生活交易平台（S2C：ServiceToConsumption，线上服务引导线下消费，即通过互联网向用户提供优质服务，引导用户实现线下消费），亦是国内目前涵盖服务行业最全的移动手机应用。

　　O盟团队深耕服务行业10年，始终站在中小服务企业的身边。O盟通过合理的产品逻辑，以大数据匹配为基础，随时、随需地为用户提供全套定制化的解决方案，让用户体验前所未有的便捷生活。王平是政务区某写字楼白领，她是一位爱美的女性，但由于平日工作较忙，没有时间去保养自己的指甲，使用O盟以来，已经在O盟上成功预约上门美甲三次，不但美甲师准时又专业，价格还非常合理。只需一个午休的时间就可以让自己变得美美的，时间金钱大大节省。

　　据了解，O盟旨在打造信息平等、按需匹配的服务入口。定制消费者的专属需求，避免消费者在海量信息中苦苦寻找，这代表O盟掌握了消费者“需求”的本质。O盟把消费者按需定制服务的理念，用场景化的方式在产品上展现，让用户拥有更好的体验。目前只要消费者通过手机下载O盟APP，即可实现一“键”定制需求。

　　麻辣微评

　　来吧，来吧！我大合肥的发展环境也是不错的。

　　企业成本也会相对低！

　　10

　　城西南11条市政道路8大安置点年底竣工

　　6所学校同时交付使用

　　全长2.67公里的集贤路南延工程(繁华大道~方兴大道)年底竣工通车，将形成一条连接高新区、政务区、经济开发区与肥西县的城市快速干道。

　　3月1 日，记者从肥西重点局了解到，合肥西南门户的城市建设又掀起了一轮热潮，预计今年12月底前，将有8大安置点竣工，可回迁群众5.2万人，同时11条市政道路竣工通车，6所学校交付使用。

　　麻辣微评

　　城西南又迎来一大片城建利好，老百姓有福了。开发商房子又好卖了。

　　

　　揭幕！西南火爆楼市引出”5-6万”号头费！万元盘房源遭抢，刚需买房仍艰难！

　　刚刚出炉！10栋高层！491套！瑶海1.8万/㎡盘细节全曝光！恐遭周边144套1.4万/㎡洋房“围剿”！

　　权威发布！合肥楼市2月销量1433套，刚需改善供不应求！卖的最好的居然是它们！

　　万分重要！你在合肥买的学区房可能有诈！不懂这10点你的学区房可能白买了！