我是合肥买房参谋吴哥，211大学毕业， 十余年房产经验，熟悉合肥买房政策、区域规划与学区，成功指导数千名购房者合肥置业。

以下为“合肥买房参谋”微信公众号粉丝问答精选提问分享。

合肥买房参谋公众号粉丝提问：

我目前在外地上班，以后想回合肥上班找工作，后期会买房，不知道合肥有几个区域，各个区都有什么规划发展重点与产业发展规划？不知道可能介绍下？

合肥买房参谋回答：

合肥现辖瑶海、庐阳、蜀山、包河4个区，肥东、肥西、长丰、庐江4个县，以及1个县级巢湖市。蜀山区内部又细划出政务、高新与经开区，包河区又细划出滨湖新区，瑶海区又细划出新站高新区，所以一般本地人称合肥有9个区。2011年居巢区改设为县级巢湖市，新设的巢湖市由安徽省直辖，合肥市代管，中国五大淡水湖之一的巢湖成为合肥内湖。

按照合肥十四五规划，合肥各个区域都有自己的产业发展规划、重点与目标。

合肥“1412”城市中心体系

塑造“1412”城市中心体系，高质量建设一核四心的城市主中心、十二个城市副中心（其中中心城区九个城市副中心，另外有巢湖长丰与庐江三个副中心），形成多层次、全覆盖、人性化的基本 公共服务网络。

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一核：骆岗公园

四心：天鹅湖中心、老城中心、东部新中心、滨湖中心

9大副中心：运河新城、蜀西湖、空港中心、庐阳北部、北城、经开、少荃湖、肥东和睦湖、肥西

18大片区中心：包河、淝河、卓越城、柏堰湖、蜀山东、高新、运河南部、紫蓬、潭冲河、紫云湖、长临河、肥东老城、淮海大道、王岗、电机厂、三十头、科学片区、北城

中心城区引领 两翼齐飞

构建“中心引领、两翼齐飞、多极支撑、岭湖辉映、六带协同”的国土空间总体格局。

中心引领：高品质建设中心城区，构建“一核四心”钻石型城市公共活动中心体系，高起点规划建设骆岗公园，推动肥东、肥西、长丰与市区一体化发展。

两翼齐飞：做强以高新区、经开区为引擎，以新桥科创示范区、大科学装置集中区、 西部运河新城、肥西产城融合示范区、合庐产业新城等为支点的西部增长翼；做大以新站高新区、东部新中心为引擎，以下塘产业新城、肥东产业新区、合巢产业新城等为支点的东部发展翼，促进区域更加协调发展。

多极支撑：按照中等城市标准，提升巢湖城区、长丰县城、庐江县城等承载能力，打造市域三大副中心。

岭湖辉映：以巢湖为核心、以江淮分水岭为屏障，构建蓝绿交织、山水交融的全域生产生活生态融合发展格局。

六带协同：提速建设合六、合淮蚌、合滁、合芜马、合安、合铜六大发展带。

重点打造“芯屏汽合、集终生智”现象级产业地标。

合肥市区四大老城区转型升级行动计划

合肥瑶海区最新产业发展规划定位：

聚焦打造老工业转型发展示范区、合肥东部新中心，加快推进城区面貌转变、产业转型升级、群众幸福感提升，强力实施城市能级、产业动能、社会治理能力、服务效能提升，重点发展物联网产业、现代服务业、建筑业、文创产业和大健康产业。

要努力打造，早日成为高质量发展“千亿区”，老城区更新改造示范区，老工业基地产业转型示范区。

合肥庐阳区最新产业发展规划定位：

聚焦打造高质量发展的示范城区、国际化的首善之区、全省消费核心枢纽，重点发展金融、商贸、建筑业、数字经济、智能制造、大健康等产业。

要全力服务保障，现代服务业聚集区、着力建成彰显合肥历史文化核心区、世界级大科学装置集中区建设。

合肥蜀山区（含政务区）最新产业发展规划定位：

聚焦基本建成国内一流现代化中心城区、长三角一体化高质量发展示范区、安徽最具创新力的都市核心区、合肥开放发展门户区，重点发展节能环保、电子商务、总部经济、文化创意等产业。

要加快建设，以环境产业和数字经济为优势的国家级经开区，以高端服务为特色的国际化商务区，以运河新城为重点的现代化新城区。

合肥包河区（含滨湖区）最新产业发展规划定位：

聚焦打造数字引领的产业创新核心区、美丽和谐的滨湖生态样板区、精致大气的现代都市中心区、普惠包容的共治共享标杆区，重点发展新能源汽车暨智能网联汽车、金融、创意文化等产业。

要聚力打造，城湖共生绿色引领示范区、科技成果交流交易转化应用示范区、现代金融和文化创意发展示范区。

合肥四大开发区高质量发展行动计划

合肥高新区最新产业发展规划定位：

聚焦建设世界一流高科技园区，打造享誉国际的科技创新策源地、引领全国的新兴产业动力源、开放共享的要素集聚强磁场、彰显和谐的智慧治理示范区，瞄准数字经济、健康经济、绿色经济、服务经济，重点发展集成电路及软件、人工智能、新能源、生物医药和高端医疗器械、智能家电等产业。

着力建设具有全球影响力的高新技术产业聚集人工智能、光伏新能源，量子信息，生物医药等。

合肥经开区最新产业发展规划定位：

聚焦建设全国一流经开区，打造国际化都市区核心区、国家级临空经济示范区、长三角科创策源承载地，实施“南优北拓，双城协同”战略，重点发展新一代信息技术、新能源汽车、高端装备制造、生物医药、智能家电等产业。

要聚力打造世界级集成电路产业集群、世界级新能源和智能网联汽车产业集群。

合肥新站高新区最新产业发展规划定位：

聚焦创建国家级高新区，打造先进制造业集聚区、创新驱动活力区、产城融合示范区，重点发展新型显示、集成电路、智能制造等产业。

努力成为具有国内一流水平的高新区，世界级新型显示和驱动芯片产业基地。

合肥安巢经开区产业发展规划定位：聚焦产业新城建设，打造承接产业转移示范区、生态文明样板区、合肥东部增长极，坚持“双园联动”，重点发展高端制造、新材料、新能源汽车及零部件、文化旅游等产业。

要全面启动，加快探索合作共建与转型发展的新路径，与高新区合作联动。

合肥县域经济突破行动计划

合肥肥东县最新产业发展规划定位：

聚焦打造产业转移重要承载地、县域经济高质量发展排头兵。重点发展高端装备制造、生物医药、新材料、绿色食品等产业。

要加快建设，以提供优质公共服务为重点的乡村振兴先行区、以国家示范物流园区为基础的长三角现代物流基地、以高端装备制造和新能源为重点的崭新产业基地。

合肥肥西县最新产业发展规划定位：

聚焦打造合肥未来城市建设新中心、长三角高质量发展强劲增长点、全国城乡融合发展示范区。重点发展新一代信息技术、生物医药、智能家电、汽车及智能装备等产业。

要在全省率先成为，高质量发展“千亿县”，在全省率先迈入城乡融合发展实现共同富裕示范区。

合肥长丰县最新产业发展规划定位：

聚焦打造产业强县引领区、城乡一体示范区、县域发展样板区。重点发展新能源和智能网联汽车、智能家居家电、装备制造、食品工业等产业。

要努力成为，实现全域协调发展新突破、合肥先进制造业发展的新高地、与乡村振兴有效衔接的示范县。

合肥庐江县最新产业发展规划定位：

聚焦打造长三角产业转移重要承接基地、现代优质高效特色农业示范基地、长三角知名生态休闲旅游度假基地。重点发展新材料、新型化工、装备制造等产业。

合肥巢湖市最新产业发展规划定位：

聚焦打造现代产业高地、旅游度假胜地、山川秀美生态之城。重点发展新材料、新一代信息技术、绿色食品、高端装备制造、钢构制造、渔网具等产业。

要培育壮大，全力建设宜居宜业宜游的魅力城市，努力成为山水林田湖草沙系统治理的全国先行示范，以新材料和光电电子为重点的崭新产业集群。

总结：整体上合肥各区域内部产业发展能够错开发展，很好避免了内部竞争。外部城市竞争方面，在长三角产业分工合作中，合肥与南京、杭州能避免同质化竞争，便于形成产业互补和合理分工，实现区域效率最大化。

而且，会加强区域产业链接和交通物流互补关系，推动合肥家电、汽车、机械、农产品加工等产业，更快融入到长三角产业体系和市场体系中。

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