楼王对于购房者来说再熟悉不过，它不仅是同小区里最贵的一栋，而且还是一种身份地位的象征。但如果对楼王不了解的话，很有可能被坑惨！

　　

　　楼王定义：楼王是整个小区里，朝向、景观、户型等最好的一栋楼，整个楼盘里综合素质最高的一栋楼。（注：楼王因为主观性，每个人对楼王的认识会不一样。）

　　

　　楼王的位置一般位于小区哪里？我们拿具体楼盘举例。

　　

　　分析：3号的楼王位于楼盘的西南角，周围有水系环绕（最佳景观位置），而且视野开阔。东北面则可俯瞰小区内部园林景观，而且楼间距巨大，前后无遮挡，整栋楼坐北朝南通风良好，是当之无愧的楼王！（注：因为每个人的看法不一样，有的读者可能会存在其他意见，所以楼王其实也是开发商一种宣传手段）

　　

　　看到这里你应该明白楼王为何这么贵了！但是小编要告诉你的是你买的楼王可能不是真正楼王，可能只是开发商忽悠的宣传手段，所以这些关于“楼王”的误区你必须知道！

　　误区一：同一小区楼王接连出现！

　　很多开发商为了噱头，每加推一栋楼就会说自己是楼王，结果就是楼王接二连三出现，开发商打脸！所以警惕有多个楼王和以前就出现过楼王的楼盘！

　　

　　误区二：楼王价值不明显！

　　开发商口中的楼王和你心理预期的楼王相差太大，或者并不符合你对楼王价值的要求，这个时候一定要注意，楼王很可能只是开发商宣传的噱头，千万别被忽悠了。

　　误区三：规划和实际不符！

　　小区的规划图里，楼王很显著，景观好楼间距大，看起来确实像楼王，但是很有可能只是规划图里的，所以一定要实地考察，看景观、间距等是否如宣传中的那样！

　　

　　小编有话说：

　　买小区楼王一定要警惕以上三大误区，一定要自己亲自去感受楼王是否符合心目中的预期，如果楼王价格太高，可考虑楼王旁边的楼也是比较好的。

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-编辑：格格巫-

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