前段时间,依据最新一年的160个品牌商业数据、17家互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据,第一财经·新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名。
在最新城市排行榜中,北上广深的一线城市地位依旧坚挺不动摇。新一、二线城市出现新面孔,合肥暂列二线城市,有望跻身新一线城市的行列。而我们大亳州,暂被列为五线城市。
虽然咱大亳州只是五线城市,但亳州的发展却不容小觑。这些年来,亳州一直走在振兴皖北经济发展的前列。商合杭高铁(在建)、亳州机场(已选址)、环城快速通道、中药旅游聚集区(打造中)、花海大世界等一系列设施更是让享有“中药之都”美誉的亳州如虎添翼。按照这种发展势头,谁敢说以后的亳州不会跃居二三线城市行列?
城市配套的建设,在带来经济发展的同时,高物价等问题也随之而来。其中,最突出的表现就是——房价上涨。
自2016年亳州楼市房价上涨以来,就一直保持这种趋势。2017年5月更是出现了新地王——中丞房地产开发有限公司,亳州的楼面价也达到了3074元/㎡的新高度。
楼面价如此之高,真的出人意料。根据土地成本+开发成本+合理利润的公式,未来中丞房地产开发有限公司开发的楼房销售均价突破7000元/平米应该毫无悬念。
据星空地产研究院统计,亳州楼市的房源均价已高达5300元/平米。然而,市区大部分楼盘的价格都远远高于这个数字。更尴尬的是,如今的市场供小于求,仍有很多购房者买不到房子。再加上房价高涨,买房之路就显得更加艰难。
五线城市的亳州,房价却如此之高,你觉得有哪些原因呢?
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