新站区再添优质项目

世界500强央企落户陶冲湖

城市品质进一步提升

10大纯新盘即将出山

刚需阵地身价要涨

　　合肥再添重量级央企，6月10日上午，“中建工程设计有限公司揭牌暨中建三局陶冲湖项目启动仪式”在新站高新区举行，中国中建设计集团拟部署立足合肥，面向全国的华中区域性设计总部。

　　

中国中建设计集团有限公司领导与新站高新区管委会领导共同出席活动

　　新站区城市功能链进一步完善，向城市品质的提升迈出坚定步伐！

世界500强落子陶冲湖

　　中国中建设计集团有限公司隶属于世界500强企业——中国建筑股份有限公司，是目前国内规模最大的设计科研型企业集团，在传统建筑设计领域具有国际先进水平，堪称中国建筑业的“最强大脑”。公司在建筑结构抗震、大跨度建筑、建筑钢结构、建筑节能等多个设计和勘察领域国内领先。毫无疑问，该项目将为新站高新区高端现代服务业再添一颗闪耀的明珠！

　　

　　该高端现代服务业项目选址在淮海大道与陶冲湖路交口，中建工程设计有限公司为各类项目提供勘察设计、工程咨询等专业化服务，将有效提升新站高新区乃至全市专业化建筑设计整体实力。

　　

　　中建工程设计有限公司与中建三局计划共同打造设计行业高层次人才社区，吸引业内高端人才长期落户发展。项目建成后，预计可引入近2000名专业人才，并填补安徽省“国家级建筑大师”人才空白。

陶冲湖板块大项目集结

　　近年来，陶冲湖板块备受关注，不仅是因为它位于平板显示产业的中心区域，更是因为周边已建成安医大四附院、一六八陶冲湖学校、京商商贸城以及多个高端住宅小区，未来这里必将成为新站高新区最优质的生活、服务、人才的集聚区之一。

　　

　　中建公司是全球最大的综合勘察设计建筑企业，作为区域布局新设立的设计企业，中建工程设计有限公司将扎根合肥，在新站建企业总部大厦，在技术研发、住宅产业化和精品工程上进行积极探索，将为合肥打造建筑业全产业链贡献力量。除了中建外，陶冲湖周边也有不少大项目落户，板块价值大大提升。

　　1、安医大第四附属医院

　　安徽医科大学第四附属医院新区是安徽医科大学东校区和附属医院医疗集团的重要组成部分,位于合肥市新站区陶冲湖国际人才接待区,东临铜陵北路、南邻淮海大道、西依东淝河路、北靠玉皇山路。东区项目占地349亩。

　　目前安徽医科大学第四附属医院东区主体工程完工，现正进行场地绿化、幕墙、智能化系统的施工。未来开放床位2000张，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、急救为一体的现代化综合性三级甲等医。

安医大四附院新区规划鸟瞰图

　　2、168学校重磅加入

　　一六八中学分校就落户于新站高新区陶冲湖畔。学校东临安医大四附院，西临新蚌埠路，南接陶冲湖公园，北靠玉皇山路，占地120亩，总投资约3亿元，一期项目已于2012年正式招生，目前在校师生4000多人。

　　一六八新店花园学校位于新站高新区新蚌埠路与淮海大道交口，与一六八中学陶冲湖校区邻近，占地106.76亩。学校计划于2017年9月1日招生，小学部设30个班级，能容纳1380名学生就读；中学部设36个班，能容纳1800名学生就读。

　　

　　3、京商商贸城

　　京商商贸城项目位于合肥市新站区规划中的国际商务集聚区核心区域。建设内容涵盖五星级酒店、商业休闲街、大型商业广场、综合性商贸城、高端商务办公、商务会所、企业总部大厦、物流集散中心等业态。是陶冲湖板块目前较大的商业综合体，未来会满足周边小区业主的商业消费需求。

刚需潜力区 10大纯新盘即将出山

　　新站区目前是合肥新房的价格洼地，板块内不少热门楼盘价格都在1万/平左右，除了陶冲湖周边已经开过盘的家天下北郡、文一陶冲湖城市广场、陶冲湖别院等，新站区还有10大纯新盘即将入市。

　　少荃湖板块

　　截至目前，少荃湖板块已经集聚了万科、皖投、华润、文一、绿都等知名房企，楼市热度激增。其中，文一锦门学院里和当代未来城的项目已经开盘入市，另外3家纯新盘正等待首开。

　　据了解，文一锦门学院里目前在售2#楼小高层、10#楼洋房和17#、21#楼高层。洋房面积96-120㎡，均价11800元/㎡；高层面积约89㎡、110㎡，均价约10500元/㎡。

　　当代未来城后期加推G-22#楼，72套，毛坯高层，均价9595.98元/㎡，加推时间未定。当代未来城在售价方面相对来说优势非常明显。

　　职教城板块

　　

　　1、碧桂园正荣悦玺：预计6月首推出3#、7#，3#17层，两梯四户，7#29层，两梯四户，大概推出房源184套左右，具体时间未定，面积段92-105平米，交付时间均未定。主要推出高层和小高层。据销售人员透露，验资即将结束，开盘进入倒计时。

2、绿地柏仕公馆：营销中心于4月15号开放，接受购房者咨询，暂无销售信息，开盘时间待定。同时绿地在与此同时，绿地在新站区的另外2个纯新盘——绿地柏仕公园、绿地徽悦公馆也在该营销中心同步对外开放，3个项目同时接受购房咨询。

3、蓝光林肯公园：蓝光林肯公园将在近期开盘，推出艺墅洋房和瞰景高层，现正在登记中，具体开盘信息未定。

(武汉招商公园效果图)

　　4、招商公园1872：6月1日，招商新动作，招商公园1872临时售楼部对外开放，正式接受购房者咨询。项目由招商地产以919.74万元/亩竞得新站区岱河路以南、梦溪路以东的新站区XZQTD213号地块，总价8.583亿元，楼面价7664.45元/㎡，溢价率142.04%；以965.02万元/亩竞得新站区浍水路以北、梦溪路以东的新站区XZQTD214号地块，总价72050万元，楼面价8041.78元/㎡，溢价率153.95%。招商目前在各一线城市都有项目。

　　

　　5、6月1日，华地紫悦府最新备案价格爆出，均价14798.89元/m2，首推3#、7#，建筑面积17995.74m2，一共184套高层，精装交付，开盘时间待定。

　　结语

　　随着新站板块的日益成熟，配套设施的逐步完善，这个区域越来越展示着它自身的价值，吸引购房者的目光。所谓的“价格洼地”未来的潜力也是无限的~

365电商专线：

皖新朗诗麓院：400-8181-365 转196489

淮矿东方樾府：400-8181-365 转128498

文一西溪湾：400-8181-365 转186972

信达公园里：400-8181-365 转165152

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