--小万说--

大合肥这次降温可是真的认真了

-------------------------------------------------

　　

　　温度打开方式：一度

　　气候打开方式：小雪

　　

　　

想着快入冬了

于是11.11剁剁剁买了N多大衣

团购的羽绒服都还没到

就要迎来这个冬天的第一场雪了？

据中国气象局网站显示

21日至24日

第一波超级降温来啦！

入冬以来最强冷空气将影响我国

　　

以下是全国大风降温预报图

可以看到安徽也受到了影响哦

有多少人的内心是这么想的：

“大雪啊大雪，来的猛烈些吧！蹂躏我们吧！”

（毕竟雪下得小了，除了街上比较泥泞，并没有很美！）

只要一下雪

很快我们就会看到合肥变成了这样

▽▽▽

　　

▲合肥包公园雪景

　　

▲环城公园雪景

　　

▲天鹅湖雪景

　　

▲大蜀山雪景

　　

▲开福寺雪景

即使天气寒冷，

要是能看到期待已久的雪景也很棒哈~

再次提醒！别光顾着美，OK？

下周三最低气温1℃

所以呢。。。小万提醒大家别“作”

but...

好消息来得就是这么及时

下周一开始合肥全面供暖！！

家里有供暖的宝宝你们就偷着乐吧！

　　tips

合肥市的供暖是部分供暖

合肥市的供暖分统管小区和自管小区

统管小区是由合肥热电集团统一管理

自管小区则是由物业或业主委员会负责管理供暖

让我们一起用羡（ji）慕(du)的目光

来看看合肥172家供暖小区中有没有你家？

统管小区

区域

楼盘名

1月均价

　　（元/㎡）

最新均价

　　（元/㎡）

涨幅

包河

恒生阳光城

8949

18333

104.86%

包河

世纪阳光花园兰阳苑

10108

20782

105.60%

包河

清和园

7910

15340

93.93%

包河

天下锦城

11469

19892

73.44%

包河

琥珀新天地

　　（东、西苑）

10078

18867

87.21%

包河

望湖嘉苑

11235

18574

65.32%

包河

海顿公馆

　　（一、二、三期）

11652

20618

76.95%

政务

书香苑

15360

24588

60.08%

政务

国际花都

11035

20000

81.24%

政务

天鹅湖畔

18307

29090

58.90%

政务

湖畔徽映阁

15474

25362

63.90%

政务

信达水岸茗都

14172

21951

54.89%

政务

湖东景园

11085

19764

78.29%

庐阳

省委大院宿舍

15883

24494

54.22%

庐阳

省政府大院宿舍

15232

22058

44.81%

庐阳

建委人民巷宿舍

14823

32291

117.84%

庐阳

热力公司宿舍

/

16129

/

庐阳

广电厅宿舍

15783

19230

21.84%

庐阳

外贸一区

15143

22500

48.58%

庐阳

沿河路计委宿舍

9813

14352

46.25%

庐阳

碧水源

9372

16853

79.82%

庐阳

白鹭苑

10090

14795

46.63%

庐阳

发改委庐江路小区

10690

23333

118.27%

庐阳

庐阳佳苑

11141

17187

54.27%

庐阳

柳林苑

7927

16766

111.50%

庐阳

水木春城

9071

17318

90.92%

庐阳

南国花园

9567

18243

90.69%

庐阳

元一滨水城

10467

19500

86.30%

庐阳

鼎好家银河湾花园

9958

15625

56.91%

庐阳

玲珑碧寓

11176

20235

81.06%

庐阳

湖畔家园

8075

15000

85.76%

庐阳

海棠花园

9254

16216

75.23%

庐阳

新华文景苑

9951

19047

91.41%

庐阳

世纪家园

10797

18263

69.15%

庐阳

市政府宿舍

13230

22077

66.87%

庐阳

老市委宿舍

13199

19285

46.11%

庐阳

庐阳馨苑

9108

17333

90.31%

蜀山

理想年代

10345

16764

62.05%

蜀山

绿缘居

8064

17142

112.57%

蜀山

城改新景花园

　　（一、二期）

9579

17741

85.21%

蜀山

市委党校宿舍

8482

12500

47.37%

蜀山

安高城市天地

　　（一、二期）

11360

20918

84.14%

蜀山

香樟雅苑

10278

19033

85.18%

蜀山

外办旅游局宿舍

10742

15647

45.66%

蜀山

邮电小区

7796

15833

103.09%

蜀山

大溪地

　　（一、二期）

11066

19847

79.35%

蜀山

兰桂公寓

15526

25426

63.76%

蜀山

琥珀公寓

9908

13333

34.57%

瑶海

和平盛世

12296

21609

75.74%

瑶海

宝业东城广场

9289

16825

81.13%

滨湖

滨湖明珠

13941

22377

60.51%

滨湖

滨湖品阁

13768

22444

63.02%

高新

岚翠苑小区

12739

20979

64.68%

　　ps.统管小区共有64家，其中有10家目前没有相关的在售信息。

自管小区

区域

楼盘名

1月均价

　　（元/㎡）

最新均价

　　（元/㎡）

涨幅

包河

省人大宿舍

10860

17391

60.14%

包河

元一柏庄

9847

18438

87.24%

包河

松湖苑

9387

17272

84.00%

包河

贵都花园

9684

17647

82.23%

包河

民航小区

8601

15833

84.08%

包河

气象局宿舍

12316

18965

53.99%

包河

山水苑

10611

20384

92.10%

包河

瑞和园

10702

17342

62.04%

包河

滨湖春天

11862

19205

61.90%

包河

九华山庄

7848

13829

76.21%

包河

紫荆花园

8568

14778

72.48%

包河

望湖城和欣家园

11947

21398

79.11%

包河

星辰花园

10000

15503

55.03%

包河

科大花园

9718

16658

71.41%

包河

晨风苑

8410

15617

85.70%

包河

国贸公寓

9545

16842

76.45%

包河

望湖城月桂苑

11303

20588

82.15%

包河

望湖城金桂苑

11995

20000

66.74%

包河

望湖城紫桂苑

11671

19615

68.07%

包河

望湖城福桂苑

11446

19338

68.95%

包河

望湖城丹桂苑

12312

20000

62.44%

包河

望湖城日桂苑

10020

18823

87.85%

包河

绿苑小区

8000

12500

56.25%

包河

水泥研究所宿舍

8587

16470

91.80%

高新

国轩K西嘉

8751

16161

84.68%

庐阳

中环汇景大厦

10750

15157

41.00%

庐阳

杏花小区

8813

15263

73.19%

庐阳

高河埂小区

7917

13636

72.24%

庐阳

发改委宿舍56＃

10690

23333

118.27%

庐阳

永红路国税局宿舍

10817

14905

37.79%

庐阳

机械厅小区

13083

18974

45.03%

庐阳

安徽省粮食局宿舍

7444

14642

96.70%

庐阳

安徽省立医院老院

14339

19285

34.49%

庐阳

寿春路公安局宿舍

13339

18382

37.81%

庐阳

皖能宿舍18#

9375

16831

79.53%

庐阳

绿波廊宿舍

8736

14659

67.80%

庐阳

元一美邦国际

9652

18260

89.18%

庐阳

煤炭设计院宿舍

7731

13265

71.58%

庐阳

中央花园

9707

16250

67.40%

庐阳

栖霞山庄

7585

12455

64.21%

庐阳

联合一村

8748

14888

70.19%

蜀山

气象苑小区

8154

15189

86.28%

蜀山

南山新村

10909

17142

57.14%

蜀山

监狱管理局宿舍

11809

16428

39.11%

蜀山

通和易居时代

13036

18857

44.65%

蜀山

信旺华府骏苑

7612

15159

99.15%

蜀山

水岸云锦

7722

14375

86.16%

蜀山

长城天一家园

8912

16793

88.43%

蜀山

通用机械所宿舍

8426

13068

55.09%

蜀山

和谐家园

10313

17500

69.69%

瑶海

和平花园小区

10000

16585

65.85%

瑶海

御景湾

11511

20000

73.75%

瑶海

大地家园小区

5752

12121

110.73%

高新

新加坡花园城

9740

18037

85.18%

高新

天骄华庭

8823

17699

100.60%

高新

澜溪镇

12192

22151

81.68%

高新

瑞园小区

/

13743

/

经开

省委宣传部生活小区

8197

15277

86.37%

经开

新华徽府

8139

15384

89.02%

经开

报业园

8896

16853

89.44%

经开

合安家园

7856

13247

68.62%

经开

乡村花园

13577

17817

31.23%

经开

东华园

8169

15789

93.28%

滨湖

金泉小区

11403

22777

99.75%

　　ps.自管小区目前有出售信息的是63家，还有45家没有相关信息。

　　除了市政供暖之外，合肥还有其他的供暖方式，像是科技恒温供暖，锅炉供暖等等。下面小编就为大家简单的整理下其他的供暖小区。

楼盘名

价格（元/㎡）

供暖方式

收费标准

华冶翡翠湾

16799.69

地源热泵系统

0.41/1千瓦时，按使用流量收费

当代ΜΟΜΛ

18827.26

科技恒温系统

45元/㎡/年

北城中环城

/

博世地暖

开发商安装锅炉，暖气片，安装设备的费用不再另收。

皖新朗诗绿郡

/

科技恒温系统

通过设备空气热源比空调便宜

皖新翡翠庄园

未开盘

科技恒温系统

通过设备空气热源比空调便宜

绿城翡翠湖玫瑰园

28300.06

中央空调、

　　地板的热辐射采暖

中央空调设备费用是500元/平米，机组价值约数万元

置地广场

/

中央空调

设备费用是500元/平米，机组价值约数万元

皖投天下名筑

13140.38

锅炉供暖

开发商安装锅炉，暖气片，安装设备的费用不再另收。

城建琥珀五环城

20000

燃气锅炉

燃气锅炉，给业主节省了一定的费用。

　　现在可供选择的供暖方式是越来越多了，市政供暖不同于社区供暖或是地热供暖等形式，市政供暖的安全性高，恒温恒湿，费用低，安全性、舒适度高，不会干燥，高效节能以及能够降低环境污染。适用于有老人、孩子，需要持续安全供热的家庭。

　　没有开通供暖的小区可以自己去申请开通。如果家中有管道之类的设施，可以直接申请;没有管道之类的设施，则需要和物业沟通，用物业的名义去申请。

　　新用户首次开通暖气应该怎么做？

　　

　　老用户由户主携带身份证、房产证原件(复印件一份)至合肥热电集团有限公司的营业厅，填列“计量用户方案选择确认书”再办理缴费开通手续。新用户还需签订《供用热协议》。

　　缴费方式

　　

　　合肥供暖的收费方式主要有两种：一种是按表计算，以计量表的实际使用量计算。第二种是按照面积收费。

　　注意：现在办理供暖的小区都是按照计量表计费的。

　　1、按面积计费供热价格

面积

价格（元/㎡）

144㎡以内

21.5

144㎡以上

超出部分是23

　　建筑面积144平方米以内的，执行第一阶梯供热价格为21.5元/㎡;建筑面积144平方米以上的部分，执行第二阶梯供热价格23元/㎡。

　　居民应缴供热费用=第一阶梯供热价格*第一阶梯建筑面积+第二阶梯供热价格*第二阶梯建筑面积

　　例如：150平方米房屋应缴纳的供暖费用是多少?

　　答：总费用=144 m?2;×21.5 +(150 m?2; -144 m?2;)×23=3243

　　2、按计量表计费的供热价格，执行两部制热价

　　方式一：

　　用户供热费用=基本热费+计量热费=基本热价*建筑面积+计量热价*使用量

基本热价

9.5元/建筑平方米

计量热价

0.15元/kwh

　　备注：基本热价不可抵扣使用费。

　　方式二：

　　用户供热费用=基本热费+计量热费=基本热价*建筑面积+计量热价*使用量

基本热价

9.5元/建筑平方米

计量热价

0.35元/kwh

　　备注：基本热价可以抵扣使用费，需当年使用完。

　　缴费地点

　　一、缴费方式

　　1、营业大厅：用户可直接到永红路8号合肥热电集团营业大厅缴费。

　　2、银行代收：用户可前往招商银行、合肥农村科技银行、中信银行、建设银行各网点缴费。

　　3、网上银行：目前已开通招商银行、中信银行、建设银行网银缴费。

　　4、现场服务：每年冬供前、后，“小鲍流动营业厅”队员会进小区服务。

　　5.合肥市热电用户可以登录合肥热电集团微信公众号进行缴费。

　　二、关于违约金

　　单采暖用户计收违约金时间为每年的5月1日，冷暖两供用户采暖为每年的5月1日、制冷为每年11月1日。按每天1‰计收。

　　二、过户手续

　　原房主携带身份证原件和复印件各一份，现房主携带身份证房产证原件复印件各一份，结清以前产生的费用后办理过户。

　　三、封停手续

　　每年的11月20日前，户主携带身份证、房产证原件来营业厅办理，如计量用户请先核表后再来办理。

　　封停需缴纳一定金额的封停费，按面积小区为全额供暖费的20%，按表计量小区为基本费的一半(9.5元*建筑面积*0.5)。

　　当年办理封停的用户，如第二年需使用，可直接正常交费使用;如仍需封停，上述手续应重新办理一次。

　　四、销户手续

　　冬季11月20日前，夏季5月20日前，户主携带身份证、房产证原件、销户申请(户主自行书写)来营业厅办理，待我公司工作人员上门采取断管、拆表措施，双方签字确认后，该项业务办理完毕。如计量用户请先核表后再来营业厅办理。

　　销户用户后期一般不再给予开通。

　　五、不能销户的情况

　　单管循环、未安装控制阀门的小区用户不能办理封停、销户。

　　单管循环、未安装控制阀门的住户如办理封停或销户，会影响整个单元或整栋楼的使用效果。

　　该类住户大部分在市区，使用率高，且为原单位多年前统一安装，现无法改造。鉴于少数确实无人居住的房屋，用户冬季要关闭户内每组暖气片，当年冬供结束后提供水、电无用量的证明，可补办封停手续。

　　供暖注意事项

　　1、供热系统首次运行家里一定要有人。用暖气首日半天最好家里有人，观察暖气片或通风口是否漏水或不热。

　　2、供热系统因故停暖恢复后，一般都需要调试。就是调整暖气片前阀门到合适位置，打开每个暖气片末端的手动放气阀，排出集存在暖气片里的空气，同时打开安装在系统顶部(一般在楼顶或顶层住户室内)的集气罐的排气阀排气;安装自动排气阀的系统，应定期检查自动排气阀是否自动排气。一旦调试完成，阀门就应该固定不能随意开关，以免造成损坏及漏水。

　　3、不可随意从系统中放水。管道中缺了热水，就要补充冷水使管网系统保持一定压力，失热水越多，管网中的水温就会迅速下降，造成室内温度降低。

　　4、房间内靠近暖气片的地方尽量保持一定的散热空间。不要在暖气片上或暖气片前堆放杂物，装修时尽量不要包暖气片，否则就会影响暖气片的散热效果。

　　5、供暖设备不可任意改动。暖气片的安装都是安排在有利于室内采暖的位置，能保证空气对流和室内温度各地方相对平均，一旦改变了位置就会造成室内温度的不平衡。另一方面一旦管道、暖气片挪动，就非常容易发生泄露，给家中造成不必要的损失。

　　6、暖气片需要定期清理。暖气片运行一段时间容易沉积污物，造成循环不畅，暖气片上热下凉，需进行冲洗，保证循环散热。

　　7、室内不能安装小型换热设备。安装小型换热设备后，造成供水温度过低，会影响串接在该支路的所有住户暖气片的散热效果。

小万提示：

有和小万一样家里没暖气的宝宝们~

如果怕冷可以去墙角，因为墙角有90度

如果还冷可以去躺地上，因为地面有180度

如果还冷可以自转一周，因为那就有360度

如果还是冷可以去梦里

因为梦里寻她（他）千百度

你要几度就几度！

　　▍来源：中央气象台，霸都楼市等综合整理

　　

　　

　　

TO MAKE LIFE WARMLY

合肥万家热线 让生活有温度

　　Connect Us：如果有商务合作意向请拨打电话

0551-65361253 或加入QQ群 438176237

　　↓↓↓点击下方"阅读原文"查看更多精彩内容~