官方发布

35万方高等医学院正式签约空港

还要建二甲以上医院

50中、168中学都来空港建分校

5星级影城、儿童王国动工

公交、轨道直通合肥，空港配套集中爆发

产业立城，空港更被住建部点名看好

　　官方发布，高等医学院签约空港

　　还要建一所二甲级以上医院

　　空港最近真的太火，地王首开千人抢房，城市配套上，空港也迎来集中爆发期。

　　1、空港签约安医专，县领导出席

　　10月11日， 安徽医科高等专科学校与寿县新桥国际产业园签订投资合作协议仪式在新桥国际产业园举行，空港大学城又来重磅引援。

　　当天，寿县县委副书记、副县长出席了签约仪式，空港对于本次签约的重视程度可见一斑。

　　2、建设一所高等医学院、一所二甲以上医院

　　安徽医科高等专科学校将在寿县新桥国际产业园投资建设一所高等医学院校及二甲以上综合性附属医院。

　　

　　项目总建筑面积约35万平方米，集教室、实验室、图书馆、实训基地、学生公寓、食堂、商店、运动场等教学、生活、体育设施完备，且产、学、研为一体，特色鲜明的医学高等院校和综合性附属医院。

　　继省第二人民医院之后，又一大型医院落户空港，当地居民的生活品质更加有保障。

　　

　　还有一大波名校选择空港

　　空港大学城初具规模

　　加上此次签约的安徽医科高等专科学校，空港事实上已经成了合肥周边另一个教育基地。重点中学纷纷到空港建设分校，空港的大学城建设已经具备相当的规模。

　　1、50中新桥分校开工建设

　　根据此前得到的消息，合肥市五十中新桥分校已经开工建设。从照片可以看出，该项目正在安装工地大门。

　　

　　目前，位于蜀山现代产业园区域内的在售楼盘，已将五十中作为重要卖点对外宣传，此外，置业顾问透露未来西园小学也将入驻。

　　2、投资3亿，寿县再建168分校

　　除了五十中，寿县将耗资3亿建设寿县新桥中学，据说将由168集团进行管理。空港厉害了，光168分校就有两座！

　　

　　据了解，此次学校已经正式进入招标阶段，学校规划占地220亩，总投资约3亿，容纳95个班，计划招生近7000人！

　　3、合肥八中也要在空港建分校

　　有消息称，合肥八中将在空港建立新桥校区，规划地址位于新桥产业园管委会周边，将为新桥注入优质教育资源。

　　

　　4、空港大学城初具规模

　　提到合肥的大学城，以往大家可能会想到经开、新站，以后可能会加上空港的大名。

　　目前入驻空港大学城的学校有：合肥信息技术学院、安徽医学高等专科学校、安徽涉外经济职业学院、世杰电脑学院和万博科技职业学院。

　　五十中、合肥八中、168中学等优质教育资源加持，空港未来的人居环境和教育水平将迅速跟上。

　　交通/医疗/文旅大建设，空港配套升级

　　地铁线、5星级影城、儿童王国都来

　　眼下这个时段，正是空港集中力量升级城市配套的时期，交通、医疗、文旅、商业配套迎来全面升级。2年后的空港，可能会让你高攀不起。

　　1、公交直通合肥市区、2条地铁线分布

　　公交线路方面，目前合肥到空港共有2条线路直达：

　　1、空铁快线：汽车客运南站-高铁南站-合肥新桥机场，全程高速，单程用时40分钟左右，30分钟/班次，全天对开30班次，单人票价25元。

　　

　　2、621公交专线：高刘镇-明珠广场-经开区大学城，期间可在明珠广场、芙蓉路、翡翠路口3个站台换乘。

　　

　　轨道交通方面，涉及到空港有2条：

　　1、城市轨道交通S1号线连接新桥机场与中心城区轨道交通网络，计划于2020年开始建设；

　　

　　2、合肥轨道交通8号线规划为连接合肥北城和滨湖新区的南北方向的快线，将穿空港板块炎刘镇而过，将于2018年开建。

　　2、5星级影城、特色商业街、儿童王国都来

　　空港饱受诟病的商业配套近期也迎来大动作，以往的“啥也没有”变成“啥都有”了，而且可能是合肥最好的。

　　星级酒店、特色商业街、5星级影城、儿童王国、运动中心已经开工建设，建成后，这部分的文旅项目的丰富性可以和滨湖万达叫板。这下谁还敢说，空港啥都没有？

　　3、签约省第二人民医院，明年开工

　　去年4月份，蜀山区政府发布公告，安徽省第二人民医院正式签约空港。医院占地168亩，规划床位数1000张的综合性医院——合肥空港医院将于2018年正式开建。1年多过去，距离开工时间又近了一步。

　　一个区域基础设施的布局和建设，无非是重点教育资源、医疗资源、交通特别是轨道交通、成型的商业配套4个方面。

　　空港现在像极了10年前的滨湖，曾经一穷二白，但政策优势明显，未来3-5年，空港的城市配套将全方面升级！

　　产业立城！空港被国家住建部点名看好

　　空港厉害了

　　空港新城产业立城，定位为合肥临空产业基地、安徽对外开放新平台、国家级临空经济示范区。将被打造为安徽省口岸门类最多、检验最便捷、最具成本优势的口岸高地。

　　1、空港新城40个项目集中开工

　　今年9月，2017年寿县空港新城板块40个重点项目集中开工仪式活动在寿县蜀山现代产业园内隆重举行。涉及寿蜀产业园24个项目集中开工，总投资58亿元，占地面积1448亩。

　　

　　其中，工业项目共20家，总投资25亿元，亩均投资强度370万元，达产后可实现年产值47.6亿元，年税收4亿多元。

? 蓝开家电产业园：由蓝开制冷科技、蓝悦包装等7家企业投资兴建，集研发、生产、销售、物流为一体，覆盖完整产业链条，总投资近20亿元，全部建成达产后可实现产值40亿元，税收1.6亿元；

? 家电整机生产企业：安徽赛畅电器有限公司、安徽艾普塑料科技有限公司、安徽鹏森自动化系统有限公司、安徽鑫通源电力建设有限公司、蓝煜电子、金诚车辆二期；

? 公共配套：文一叶语湾，合肥50中东校新桥分校；

? 基础设施建设：丰收大道等道路建设。

　　2、50亿打造中德（合肥）智慧产业园

　　安徽省政府决定在合肥建设中德（合肥）智慧产业园，产业园分为南北两区。

　　

　　其中北区位于空港经济示范区内，通过机场高速、方兴大道及轨道交通与市区快速通车。规划面积28.53平方公里，重点发展高端制造业和现代服务业。合肥市政府同时将设立50亿的中德合作基金。

　　3、中韩（合肥）国际合作示范区

　　该示范区位于空港核心区域，中韩（合肥）国际合作将重点发展跨境电商产业，利用空港跨境电商试验区优势，与韩国企业合作，打造智慧小镇，引入国际学校、国际医院，建设国际社区。2016年5月合肥市与韩国瑞山市签署经济技术备忘录。

　　

　　4、空港狠砸575亿打造11个大项目

　　空港新城致力于打造航空关联产业、高端制造业、电商物流和现代农业四大产业。

　　市环保局公示了《合肥长鑫集成电路有限责任公司长鑫12吋储存器晶圆制造基地项目》的环评公示，公示文件表示，项目将落户空港经济示范区，总投资494亿元。

　　● 项目名称：长鑫12吋存储器晶圆制造基地项目

　　● 建设单位：合肥长鑫集成电路有限责任公司

　　● 建设地点：合肥经济技术开发区北区(空港经济示范区)

　　● 投资总额：项目总投资4940000万元人民币

　　● 建设进度：本项目预计于2017年10月动工建设，预计于2018年1月建成投产

　　5、空港启动区被列入国家住建部计划

　　安徽省申报的“安徽省城乡规划许可信息管理系统”等14个项目列入2017年度住建部科学技术项目计划。其中就有合肥空港启动区安置点项目！

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住建部2017年科学技术项目计划(安徽省项目)

　　

　　曝光

　　这是一个什么项目？

　　经开重点项目，6502人收益！

　　长岗小学、空港启动区及水源保护区安置点工程施工2标段项目，为经开区重点拆迁安置房项目。

　　该项目作为经开区大规格的住宅产业化项目，项目建筑总面积约 23.35万㎡，包含23栋住宅楼及汽车库、人防车库，住宅共计2032户，可满足 6502人 的居住需求。

　　▲ 空港启动区安置点1-3#楼等9栋单体结构封顶。

　　空港为什么被看好？未来变啥样？

　　合肥的陆家嘴

　　短期内，这么多项目、政策汇聚在空港，有人不服了，为啥好事都落在空港头上了？

　　1、合肥外围交通咽喉，位置绝佳

　　新桥空港新城以新桥机场为核心，面积近700平方公里，合肥中心城区的水、电、气等市政管线已接至机场及空港地区。

　　由于距离合肥近，空港首先享受到合肥的同等配套，在生活设施上，空港已经与合肥近乎一体化。

　　同时，空港拥有合肥唯一一个通航机场新桥机场，在合肥外围，空港是名副其实的交通咽喉。优越交通环境，是空港发展的基础。

　　2、政策优势明显

　　中国城市的发展，任何时候都无比依赖政策，而投资商永远是跟着政策走的。远一点的深圳、近一点的滨湖和政务，都是如此。

　　安徽省政府决定在合肥建设中德（合肥）智慧产业园，产业园北区选址在空港经济示范区。

　　住建部科学项目技术规划，将空港启动区安置点项目纳入其中。

　　这些信号被投资商、社会机构捕捉到，空港的一波大建设投资就有了来源。

空港未来会变成什么样？

　　新桥机场的建成，引申出了空港新城的概念，既然是“城”，空港新城的未来就不仅仅是一个航空交通的枢纽。

　　发展成熟的空港新城，在国际、国内上不乏先例。

　　德国

　　法兰克福机场

　　

　　德国的法兰克福机场：已经成为德国通往世界的门户。这座始建于公元794年的城市，不仅仅是德国金融业和高科技业的象征，是欧洲货币机构汇聚之地，同时也是闻名全球的博览会城市。每年至少有50000个会议在这里召开，每年要举办约15次大型国际博览会。这一系列的成果，正是通过法兰克福机场实现。

　　美国

　　孟菲斯机场

　　

美国孟菲斯机场是世界上最大的航空物流基地，集聚了一批世界知名的航空物流企业。

　　江苏

　　盐城机场

　　

　　江苏盐城机场建成后，带来了500家韩资企业，在当地形成了“韩国城”。

　　扬州

　　扬州泰州机场

　　

　　扬州泰州机场投入运营后，有超过150家台资企业进驻扬州。

　　之前曾有媒体报道称：未来，合肥的空港新城将成为“合肥陆家嘴”，成为一座产业聚集、功能复合、生态宜居、充满活力、拥有众多绿色景观的现代化生态型新城区。未来一个新的商圈正在崛起。

　　合肥周边绝对洼地，空港投资前景可期

　　省内投资客都来抢空港

　　1、5000元/㎡起步，空港是绝对洼地

　　空港板块在售楼盘售价均在5000+元/㎡左右，虽然近期开盘的楼盘多已涨到6000+元/㎡，但相对于合肥市区来说还可以说是“便宜到家”，在售的项目也比较少。

　　空港属于不限购区域，最低首付2成，理论上只要有钱，想买多少就买多少，吸引了相当多的投资客。

　　2、地王首开，超千人到场抢房

　　10月5日，空港地王文一叶语湾首开，400多套房源，1000多人到场抢房，高层均价6350元/㎡，最终全部售罄。甚至有芜湖的投资客组团来抢房。

　　

　　合肥楼市目前整体偏冷，空港能在这样的形势下仍然逆市飘红，说明了投资客对它还是很看好的。

　　3、配套逐步兑现，空港投资前景可观

　　买房投资看中的几个因素，地铁、学区、商业、价格，这些配套资源正在逐步兑现，发展潜力不再停留在纸面上，是看的见的，前景可观。