未来3年，

合肥又划定了4个重点发展片区！

近日，在合肥市人民政府发布的《合肥市加快提升城市国际化水平行动方案（2022—2025年）》中，明确了合肥未来3年的重点发展板块。

（图片来源：合肥市人民政府官网）

该份行动方案中提出，到2025年 ，要将大科学装置集中区、新桥科创示范区、蜀西湖片区和少荃湖片区等4个试点区域国际化程度达到长三角先进水平。

（图片来源：合肥市人民政府官网）

这也就意味着，这四大板块将成为合肥未来的城市重点发展计划，随着城市配套资源的快速涌入和兑现，区域价值将迎来进一步抬升！

大科学装置集中区，优质教育资源汇聚！

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位于庐阳区三十岗乡境内的大科学装置集中区，是合肥综合性国家科学中心的重要板块，规划总面积2140亩。

（图片来源微博 作者见水印）

地处滨湖科学城北路，与国家实验室核心区、教育科研区、规划发展区构成合肥综合性国家科学中心的空间载体，集中布局一批大科学装置集群和交叉前沿研究平台。

（图片来源微博 作者见水印）

01

安农大新校区来了

近日，据最新消息，安徽农业大学大杨镇庐阳校区规划图曝光。与全国重点实验室重组筹建。

（图片来源：微博@合肥班长）

据悉，项目位于庐阳四里河板块，占地1509亩，学校的教育规模相当大。建成后，将进一步增强安徽农业大学的实力，对其未来发展大有裨益。

该项目总投资6.25亿元，资金实力雄厚，也将为学校的后续发展提供有力支持。

02

中科大国际校区

根据规划，大科学装置总体规划图曝光！

6大功能片区

大科学装置区6390亩，南园：3960亩，北园：2430亩

主要功能：大科学装置+实验平台

中科大国际校区1000亩

成果转化区3360亩，主要功能：创新研究+成果转化空间

中科大校区位置示意图

科学家小镇3085亩，南园：2300亩，北园：785亩

主要功能：科技金融服务+公共服务配套+成果转化+居住等国际社区

科学服务区580亩，主要功能：科学交流+科技展示

科学岛2800亩，主要功能：大装置+科研+生活配套

生态绿地和现代科技农业用地约11815亩

（图片来源微博 作者见水印）

03

南门小学＋45中落地

前不久，官方正式公布：45中+南门小学科学城校区（暂定名）选址确定了，就在大科学装置区！

此外，有网友咨询学校的具体位置，官方给予了答复。

拟建的45中科学城校区（暂定名）位于合淮路与开拓路交口，拟建的南门小学科学城校区（暂定名）位于开拓路与护林路交口。

南门小学+45中可以说是合肥顶级学区IP了。

新桥科创示范区：

“十四五”五大重点片区之一！

新桥科创示范区位于合肥西北角，毗邻新桥国际机场，是合肥市“十四五”重点打造的五大重点片区之一。

除了一些重点产业入驻该片区之外，区域其他的利好也正在逐步落地中：

为满足长鑫、蔚来等区内重点企业外籍员工子女的入学需求，合肥经开区与清华附中合作建设了“中国根基、国际品质”的外籍人员子女学校；

投资2.3亿元兴办的空港国际小镇小学；

投资10.8亿、办学规模为96个教学班的合肥六中新桥校区；

投资8.2亿建设的三甲综合性空港国际医院。

空港三甲医院效果图

图片来源：合肥发布

合肥只有一个新桥科创示范区，重要且不可替代。

蜀西湖片区打造超级商圈！

蜀西湖片区位于大蜀山西，未来将重点打造以居住、科研办公、总部基地、教育、休闲娱乐为一体的综合性城市副中心。

交通配套

地铁4号线目前已全面通车，全线覆盖高新、政务、包河、新站等区域。片区内还有地铁6号线（规划），7号线（1期开工），未来住在高新区可以通达全城，出行十分便捷。

地铁4号线示意图

商业方面

高新区银泰城已经开业，面积达到12万㎡，地铁4号线创新大道站就在旁边；此外从高新龙湖CBD规划图中可以看出，将有1座大型商场+1栋180米高的写字楼要建，建成后将与西侧的奥特莱斯，一起组成蜀西湖商业版图的一部分。

市政配套

位于高新区石莲路与彩虹路交口的合肥市科技馆新馆（自然博物馆）正在建设中，总建筑面积约5万㎡。

合肥科技馆新馆效果图

教育资源

中科大附中高新中学2021年秋季正式招生，办学规模72个班，在校师生约3500人；高新火炬中学今年秋季在合肥市兴园中学借址招生，也迎来第一批学子。据悉，早先北雁湖教育配套规划，未来有8所学校要来，解决周边入学难问题。

还有科大附中高新二附中，项目采取区校共建的方式，依托集团化办学，涵盖幼儿园、九年义务教育和高中教育的十五年一贯制全日制公立学校，未来高新区教育资源将会全面发展。

科大附中高新二附中规划效果图

少荃湖片区开发建设！

2022年是合肥少荃湖片区开发建设的启动之年，大建设所有工作都要突出这一核心片区。

再添一条轨道交通

据合肥规划局消息，《合肥市市区低运量轨道交通线网规划》方案向社会公示，听取公众意见，本次公示时间为公告之日起的30天。

本次合肥市区共规划1条低运量轨道交通线路L1线，全长约13.3km，位于新站组团，承担组团内部的交通联系，主要沿淮海大道-通淮南路-唐河路-铜陵北路-东方大道-大众路-通济路走行。

（图片来源：合肥市规划局）

168中学选址少荃湖

作为合肥市2022年的教育重点项目，合肥一六八中学将开建北校区，地点在新站区少荃湖一带。这也是这所名校开建的首个高中分校。

另外，根据规划，少荃湖片区将打造游乐综合体。

少荃湖中心重点突出商务办公、科创教育、文化旅游职能，重点服务城市东北部的综合中心。

（图片来源：微博@合肥张公子）

少荃湖片区规划范围：面积约15.16平方公里。

（图片来源：微博@合肥张公子）

至2035年，少荃湖片区规划常住人口10万人，规划生态空间不小于7.87平方公里。

（图片来源：微博@合肥张公子）

根据规划，片区共规划11所幼儿园、5所小学、2所初中，还有1座全民健身中心，2座文化设施等等。

（图片来源：微博@合肥张公子）

【此文系转载，来源于安徽房王，版权归属原作者】编辑：何玉妹