我认为2021 年整体合肥房价走势趋于平稳为了防止房价出现大幅度的变化影响社会经济和房地产的稳定，一直以来国家都有出台很多政策用来调控房价即使之前受疫情的影响，房价有所下跌，但是人们对买房的需求还是依然存在的，只是暂。

2017年之后一波房价上涨，合肥现在的房价确实不便宜在某些网站上查询合肥现在二手房的售价，大概在一万七八的样子但是合肥人均收入却没有这么高所以你也会关心合肥之后的房价是怎么样的现在很难说合肥未来的房价的趋势是。

合肥房价最近几年的走势在经过2010年前后的快速上涨后，目前属于稳中有升，在中部地区几个省会城市排名靠后根据11月初全国楼市报告，合肥市房价已经连续13个月上涨，虽然涨幅只有百分之零点几，但是累计同比上涨也已经达到9。

合肥房价在2020年上涨之前，2018年2019年已经连续下跌了两年了，尤其是在2019年的时候，合肥大量新房都卖不出去，甚至有一些合肥新房楼盘连楼面价都没卖到，但依然卖不出去合肥待售二手房数量最多的时候是2020年12月4日。

未来合肥随着经济发展，合肥未来房价可还会持续上涨答案是肯定的就大方面而言，未来合肥发展方向是想着南京看齐的，南京房价现在多少钱了南京市区房价67万元，郊区很远地方价格都2万以上合肥现在市区好的才2万多，郊区。

最近这几年合肥这边的房价总体来说是呈现了上涨的趋势，在2018年的时候，合肥的平均房价只有15，420元左右，而到了2020年的时候，合肥的平均房价已经上涨到了16，340元左右了特别是5月份合肥的房价整体上涨了71%，这一切。

直到去年10月，一声限购令下，合肥房价走势急转直下次月，合肥房价在连涨了14个月之后首度转负，由此开始跌跌不休，连跌4个月2016年10月环比上涨15 11月环比下跌01 12月环比下跌02 2017年1月环比下跌01 2。

2合肥房价是涨是跌，要从两个方面来看，一方面是要看二手房挂牌价，二手房的挂牌价并没有下跌，只是和之前相比涨幅低了不少，另一方面就是二手房成交价，目前合肥二手房下降与上涨的幅度都不大3从这两个方面综合来。

元平，环比8月下降002%，同比去年同期上涨1448%最近一年中，8个月房价上涨，4个月房价下跌图1蜀山。

从数字来看，10月份，合肥市新建商品房涨幅更为明显，达38%，而9月份该数字为21%，两者相比，涨势仍较明显不过，对于新建商品房市场的补充，二手房市场而言，其房价涨幅已略显疲软，环比涨幅不足1%。

合肥最近的房价还算平稳，调控以来没有大涨也没有大跌，合肥房价近两年升值了80%，这是一个令人震惊的数字，无论从哪个角度来讲，合肥房价短期都没有再次大幅上涨的理由由于限购抑制了外地投资资金，需求集中到合肥市区范围内。

合肥房价现在是涨了，这是大势所趋，无论是新住宅还是二手房，都是这样子，从数据上就可以看出来了。

合肥房价一直在涨，而且告诉你，所谓的6000多少一平，是这个小区位置，阳光最烂的价位，所有的房地产报价都是最低的，所以一般看到这个价位你要加个500800，因为好房子都想买，并且现在买房都是80后结婚的所以看到多少多少。

16年合肥房价领涨全国，于是迎来了10月份的限购，但是，限购之后，房价并没有下跌，还是在高位要查看合肥的房价，可以参考安心网，上面有查房价频道，可以查看每个小区的房价走势。

现在是2020年69月，目前合肥各个区域整体新房价格格局是这样的1政务区25万，在售都是大面积的，总价500万以上2滨湖区1金融基地板块，高层价格19万起，基本总价190万起洋房价格21万起，基本总价260。