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1买房人拥有稳定的经济收入信用记录良好拥有偿还贷款的本金和利息的能力，并且可以提供自己真实可信的收入证明文件2买房人申请贷款的年限加上买房人的实际年龄的和不可以超过60岁3如果按揭贷款购买房屋有共有人...