众安·岚荷芸府

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岚荷芸府总共6幢楼，基本都是15-17层高的小高层设计，

后期的居住品质可想而知。

【建筑面积】约61382.4㎡

【容 积 率】约2.2

【绿 地 率】约35%

【产品规划】6幢15-17F小高层

【产权性质】住宅70年产权

【户型面积】建筑面积约125㎡、139㎡、163㎡

【精装限价】36800元/㎡（含4000元精装）

【房源总数】312户

【物业服务】众安物业，3.25含能耗

【交付时间】预计2025年上半年，具体以合同为准

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作为GOA的代表项目，岚荷芸府的外立面就充满了其代表性的建筑特色，不是简单的平铺直叙，而是在「高窗墙比」的前提下，做了多重立体线框。天气晴好时，南立面就犹如一面映照天空的镜子，而这些线框就像空中的一道道门。

这种仪式感不光建筑主体有，还「武装到牙齿」，岚荷芸府做了一个长约40米的酒店款门头，人行入口和车行入口分离，并且还做了一体化设计。

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园区配套设计也是现在房企比拼诚意的赛场，岚荷芸府的园区里面，不止有当下热门的儿童多重游乐环、植物认知园、全龄跑道，并且住宅楼下幢幢架空，设有不同的架空层主题空间，比如四点半学堂、阅读区、长者活动区、健身区，等等。

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当然除了这些外部优势以外，岚荷芸府的内在也同样具备改善气质，其所有户型打造均为两梯两户，不仅更具私密性，而且尊贵感也极强，最重要的是，得房率也非常可观。

起步户型就是建面约125㎡的四房两厅两卫的户型，起步就是王炸，项目采用了深受市场认可的经典的四叶草格局，这种户型的显著特点，就是消灭过道。客厅居于房子的中心，可以直接到达卧室、书房、厨房等各个空间，将面积利用到极致。

南向还有约6.95m宽的跑道式阳台，家政空间+生活空间都能满足。

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建面约139㎡的户型同样为四房两厅两卫的设计，“超大宽厅”4个字，在该户型上体现的淋漓尽致。约6.5米宽的视野，实实在在的凸显了空间感。

把南向采光面全部留给业主，早起沐浴阳光，惬意非凡。

次卧带约3.3m*1.5的阳台，可以规划为多功能空间，它可以是家庭健身场，还可以是爸爸的茶室、妈妈的琴房、宝宝的玩具房等等。

建面约163㎡的户型为项目的最大改善户型，可以说或是集齐了市面上大四房的所有优点。

进门即独立玄关，归家仪式感强。客餐厅相连，但空间又相对独立。客厅连接南向阳台，餐厅连接厨房，做到南北通透。

四开间朝南，朝南面宽达约14.8米，并且皆带阳台或飘窗，采光非常好。双套房的设计更是满足了不同人群的使用。

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样板间示意图

精装细节上更是匠心满满，空调地暖新风三件套全员到齐，厨房里也配了洗碗机和凉霸，可以实现真正的“拎包入住”了。 售楼处现已开放，欢迎来电预约参观